買房不會教你的事：本票遺失的自救之道

近日媒體報導，民眾向建商買房時都必須簽發本票作為擔保，但卻有民眾遇到建商將本票搞丟了。該報導指出，「專家分析」表示，民眾為了確保安全，在簽發本票時，最好是在本票上註記「交屋後自動作廢」來確保自身權益。

不過該名不具名的「專家」所提的建議，似乎並不專業，本次司法流言終結者就來向各位讀者說明，本票遺失究竟該怎麼辦。

什麼是本票？簽發本票要記載哪些？

所謂的本票，我國《票據法》第3條定義，本票係指「發票人簽發一定之金額，於指定之到期日，由自己無條件支付與受款人或執票人之票據。」意即是指由一方簽發給另一方的書面承諾，保證在約定的日期或見到此票據時，「無條件」支付確定的金額給對方，因此本票又被稱為期票或「允諾付款的票據」（Promissory note）。

本票上應該要記載哪些資料呢？如果漏記載會發生什麼事情？根據《票據法》第120條的規定，本票上應該要表明為本票的文字，並且記載金額、受款人姓名或商號、「無條件擔任給付」、發票地、發票時的年月日、付款地、到期日，而且發票人必須簽名。

如果漏載到期日，則視為「見票即付」就是看到票就必須付錢，如果沒有載明誰是受款人，那麼誰拿到這張票，誰就是受款人了。

本票上記載衍生的爭議

關於報導中「專家」所指出，民眾可以於發票時，在本票上記載「交屋後自動作廢」，而這究竟會引發什麼問題呢？

實務上有不同的見解，我們來逐步分析。首先，有見解認為將構成第12條所謂的無益記載，「無益記載」是指在本票上記載《票據法》所未規定的事項，因為該記載不屬於票據法所規定的事項，因此依據《票據法》第12條的規定，並不因此產生拘束的效力。

依照這個見解，縱使民眾在本票上記載了「交屋後自動作廢」的解除條件（即條件成就時本票失效），但是因為這樣的記載本身並非《票據法》所規定的應記載事項，屬於第12條規定的「無益記載」。因此這樣的記載並不生效力，本票仍然有效，依然可以被拿去聲請本票裁定及強制執行。

另一個見解則是認為，這樣的記載可能將造成該本票於發票時即為無效，因為本票的發票行為雖然是法律行為，但是基於票據必須以「無條件」給付而促成票據流通的本質要求，本票發票不可以「附條件」。一旦本票發票人對本票之發票附上特定條件，無論是解除條件或停止條件，都屬於票據記載之有害事項，而此一發票行為亦屬無效。¹

依照以上見解，如果民眾在本票上註記「交屋後自動作廢」的解除條件，該文字與本票應記載「無條件擔任支付」的性質相牴觸，即屬於未記載「無條件擔任支付」，本票也因此無效。

若套用在報導所稱的民眾與建商間購屋開立本票的事件上，兩種見解的差別在於，無益記載的見解對於建商較為有利，因為建商仍然可以向法院聲請本票裁定及強制執行；而本票無效的見解則對於民眾較為有利，因為既然本票無效，那麼建商究竟有沒有歸還本票給民眾，根本對民眾毫無影響，但建商應該不至於犯下這種有風險的錯誤，民眾還是不要輕易隨便記載。

所以本票遺失怎麼辦？

如果持票人不小心在發票人付款之前弄丟本票怎麼辦呢？根據《票據法》第18條規定，當持票人遺失本票時，可以通知發票人，若有人持該張本票請款，發票人不要付款，並儘速向法院聲請公示催告，並在五天之內向發票人提出資料證明自己已經向法院聲請公示催告，若五天內沒有提出證明，持票人的通知即為失效。

至於，如果是持票人在收到款項後弄丟本票，沒有歸還給發票人，這時發票人可就慌張了。就如同報導中民眾所擔心的，本票會不會被別人撿走，然後被有心人士拿去聲請本票裁定及強制執行？或是幾年後被無良建商拿去聲請本票裁定及強制執行？

第一種狀況，民眾只要在簽發本票時，依照《票據法》第30條第二項、第120條及第124條規定，完整填載受款人姓名或商號並於票面上記載「禁止背書轉讓」即可以避免。至於第二種情況，民眾如果真的非常擔心，以致寢食難安的話，除了可以主動提起確認本票債權不存在之訴之外，倘若在發現有心人士持該本票聲請本票裁定及強制執行時，這時候亦可依法提起確認本票債權不存在之訴，並對強制執行程序提起異議之訴，以維護自身的權益。

在此必須特別提醒，本票交付之後，發票人即為該本票的「債務人」而非票據權利人。票據權利人是持有該張本票的人，因此建商將本票搞丟，得以聲請公示催告的人，是建商而不是民眾，因此報導中的法務與公關要民眾去聲請公示催告，似乎誤會大了。

小結

透過本文說明，希望能使民眾更加瞭解使用「本票」的重要規則。切記該記載於票面上的資料均應確實填載，不該記載的事項也別隨意聽信就寫上去。買賣房屋對許多民眾來說是大事，既然是大事，就請小心、謹慎處理，但也別過度恐慌。

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• 最高法院100年度台簡上字第9號裁定意旨