社會住宅

王今暐／有家人就非無家可歸？無家者視角看社福基本法根本問題

時事觀察.法律白話文 PLM：08 Jun, 2023

今（2023）年5月5日，立法院三讀通過《社會福利基本法》（以下略稱「社福基本法」），是台灣社福界的大事。據衛環委員會召集委員吳玉琴所述，這部綱要式的根本大法，自1998年起歷經了25年的醞釀，始於...

廖庭輝／百億房貸補貼，是政策買票還是居住正義？

公共政策.OURs 都市改革組織：06 Jun, 2023

今（2023）年6月，內政部經歷了三個多月前置作業與跨部會研商，正式推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」（以下簡稱「房貸補貼」），符合資格的購屋族將每戶補貼三萬元，預計補貼55萬戶，共編列165億...

成為孵育理想城市生活的母雞：社區規劃師與他的夥伴們

社會文化.蕭伶伃：08 May, 2023

在上一篇文章中，我們談到理想的城市生活在公共性與產業面的願景是在僵硬的城市空間中，逐步培養出「陪伴經濟」的土壤。當公共住宅成為實驗基地時，其中的工作者：青創戶以及物管單位，順應成為最重要的催化劑。他...

讓城市中的社區長出社群：社宅青創戶與它的陪伴經濟

社會文化.蕭伶伃：27 Apr, 2023

過去十年，我們常常在公共領域相互追問：一個理想的城市生活應該長成什麼模樣，應該具備哪些元素？而此刻我們身處的城市，是否少了些什麼？在回答這個問題之前，我們總習慣先從公共政策領域開始挖掘。近期，有一個...

沈嘉偉／在回收場消失之後：失落的台灣垃圾治理，遭消音的拾荒者們

社會文化.Right Plus 多多益善：30 Mar, 2023

臺北市萬華區最後一間回收場「光耀五金行」在今（2023）年2月15日遭勒令歇業，民間團體五角拌特別在3月4日舉辦「在回收場消失之後」現地展覽與系列講座，邀請與會者共同思考拾荒者在都市中的生存困境，以...

孤獨死背後的親情與回憶故事：一位「死亡清掃人」的見證

世界脈動.鳴人選書：04 Feb, 2023

一樁委託工作上門。地點是一處老舊狹小的社會住宅。男性委託人已在現場等候。往生者是一位上了年紀的女性，死因是常見的孤獨死，委託人是她的兒子。看起來委託人與死去的母親平常幾乎沒什麼互動，但母子之間不像有...

廖庭輝／買不起房好焦慮？打炒房的《平均地權條例》最強修法

時事觀察.法律白話文 PLM：12 Jan, 2023

修法屢經波折的《平均地權條例》，終於在今（2023）年1月10日三讀通過。自2020年起，投資客為了避開「短期買賣房產」的高額稅率（房地合一稅），轉向其他制度有漏洞且成本更低的標的；資本較為雄厚者，...

彭揚凱／公有地只能標給建商蓋豪宅？你不知道的德國模式

公共政策.OURs 都市改革組織：11 Jan, 2023

2022年5月，商業週刊一份〈政府炒地現形記——全台縣市賣地大調查〉的報導，揭露全台土地交易竟有五分之一來自各地方政府賣地，一年進帳730億，實為政府帶頭圈地炒地，從而推升房價飆漲。報導一出，引各界...

廖庭輝、彭揚凱／九合一年輕人不挺綠：給民進黨政府的住宅政策建言

公共政策.OURs 都市改革組織：16 Dec, 2022

2022九合一選舉民進黨僅拿下五縣市，各種討論分析觀點或有不同，但其中最大的共識是，民進黨政府在青年選票的大量流失。本文將從居住問題角度切入，探究為什麼會如此？筆者認為，不願踐行改革承諾，囿於既想討...

洪敬舒／《無住之島》讓「習得無助」的台灣居住正義變為「習得樂觀」

公共政策.OURs 都市改革組織：06 Dec, 2022

1975年美國賓州大學心理系教授馬丁．賽里格曼（Martin E. P. Seligman）從實驗中提出「習得無助」（Learned helplessness）理論。他發現，長期挫敗經歷會讓人產生「...

彭揚凱／都市開發換取社宅，六都市長做得到？以紐約經驗反思台灣

公共政策.OURs 都市改革組織：30 Nov, 2022

九合一大選甫落幕，選舉期間社會住宅是少數被關注討論的公共議題，特別是六都幾乎所有候選人皆不約而同承諾持續興建。其中，有一關於如何興建的作法被多次提及，那就是透過「都市開發取得社宅」。相較於既有的社會...

彭揚凱／以社宅之名行開發之實？揭北市「賣容積賺錢」的假TOD

公共政策.OURs 都市改革組織：18 Nov, 2022

今年5月，台北市發布了「修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案1」，但頭兩案——捷運劍潭站與元利建設文山區集合住宅2——便引發爭議。另一方面，市長參選人黃珊珊、蔣萬安、陳時中，都不約而同...

房市降溫還是買不起？問題出在扭曲的房產持有結構

世界脈動.鳴人選書：03 Nov, 2022

為什麼台灣會如此居住不正義？主因是居住政策的缺失與不均的房產持有結構。由於住宅同時具備「消費財」的使用價值（居住）與「資本財」的交換價值（儲蓄、投資），現代住宅政策的組成，就是國家藉由法令平衡住宅的...

廖庭輝、彭揚凱／民進黨修平均地權條例打炒房，玩真的還是打假球？

公共政策.OURs 都市改革組織：12 Sep, 2022

鑑於近兩年房價再次飆漲，行政院於今年4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案1，力拼今年通過，期達成「防杜不動產淪為炒作工具，保障消費者權益，維護市場交易秩序，並精進預售屋成交資訊申報登錄制度」...

廖庭輝、彭揚凱／租屋族是二等公民嗎？正視租屋黑市對公民權的危害

公共政策.OURs 都市改革組織：12 Jul, 2022

今（2022）年是地方選舉年，每逢選前都會有著浩浩蕩蕩的「青年返鄉投票」奇景，並被認為是「青年積極參與民主」的象徵。但在這個敘事下卻少有人思考的是「為什麼青年需要返鄉才能投票？」，返鄉投票這件事情真...

廖庭輝、彭揚凱／拒絕打開租屋行情黑箱的蔡政府：談租屋登錄如何可能

公共政策.OURs 都市改革組織：17 Jun, 2022

今年5月30日，由於部份媒體報導「全台住宅租金全面攀升至歷史新高，部分地區租金年漲幅達兩成以上」，內政部發表新聞稿駁斥為「不當統計」，且認為將成為租金炒作的幫兇1，並表示將「邀集相關公會及租屋網站共...

廖庭輝、彭揚凱／行政院大撒幣300億補貼租金：是德政，還是買票？

公共政策.OURs 都市改革組織：27 May, 2022

今（2022）年3月底，行政院宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，並透過放寬所得標準等方式，將補貼戶數從今年的12萬戶一舉提升至50萬戶，號稱「經濟成長果實要與全民共享」。內政部更發布新聞稿宣稱...

彭揚凱、廖庭輝／不只房價，高房租時代來臨：內政部應正視租屋族困境

公共政策.OURs 都市改革組織：22 Mar, 2022

台灣房價高漲，青年普遍難以購屋，早已不是新聞。因此當房價過高、購屋困難時，越來越多年輕世代會選擇以租屋解決居住需求，根據永慶房屋2015年調查，台北市首次購屋的年齡已突破40歲，新北市則來到38歲，...

無家十年專題（三）：有房的街友，與無根的租客

社會文化.Right Plus 多多益善：31 Jan, 2022

如果你每月收入在八千元到一萬元左右，卻需要花費五千元去租一間僅以木板違法隔間的狹小雅房，還必須和十幾個人共用衛浴，你會寧願去住有人關照、提供衣食和寒冬臨時庇護的臺北車站嗎？如果你無法接受自己流浪街頭...

彭揚凱、廖庭輝／高房價與空屋問題難解：怎樣才是可行有效的囤房稅？

公共政策.OURs 都市改革組織：17 Jan, 2022

針對台灣房產集中化狀況與空屋囤房問題，民眾分別於2019與2020年透過國發會「公共政策網路參與平臺」連署成案，要求政府課徵空屋或囤房稅，卻均遭否決，政府甚至發布新聞稿表示「台灣囤房問題有限」。另一...